Modern handelspand op topligging in Sint-Gillis-Dendermonde

Stijlvol Winkelpand in het Hart van Sint-Gillis-Dendermonde

Bent u op zoek naar een ideaal gelegen handelspand in het bruisende centrum van Sint-Gillis-Dendermonde? Dit pand biedt alles wat u nodig heeft om uw zaak te laten bloeien! Het pand ligt op een uitstekende commerciële locatie, vlakbij een bushalte en op slechts 50 meter van de kerk waar gratis en vrij parkeren mogelijk is, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Dit handelspand beschikt bovendien over een ruime tuin, wat het ideaal maakt voor horecadoeleinden of bijvoorbeeld een kindercrèche. De ruime etalage en de strategische ligging langs een drukke invalsweg zorgen voor maximale zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. Dit pand biedt de perfecte basis voor uw onderneming.

Indeling: Bij binnenkomst via een elegante inkom met arduinen vloer, betreedt u de open, lichte winkelruimte (77m²) met parketvloeren en sfeervolle verlichting. Aansluitend vindt u een moderne, basic keuken (7m²) en heeft u toegang tot een prachtige, ruime tuin. (256m²) Deze tuin kan, indien gewenst afzonderlijk kopen. Daarnaast beschikt het pand over een toilet (1m²), extra berging (7m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling (11m²).

Let op, bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om het pand energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Er is ook een korting op de registratierechten van 2.800 euro van toepassing, gezien de aankoop onder 240.000 euro in een kernstad.

Bent u klaar om uw onderneming naar een hoger niveau te tillen? Aarzel niet en plan vandaag nog een afspraak!