Toplocatie: Appartementsgebouw met Handelspand en Ruime Tuin

Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Gillis-Dendermonde, aan de levendige Sint-Gillislaan, staat dit te renoveren appartementsgebouw met veel potentieel en een aantrekkelijk rendement van 7,3%. Het pand biedt een handelspand dat verhuurd kan worden voor €1200 per maand, en twee ruime appartementen (beide 143 m²), die elk €800 per maand kunnen opbrengen.

Het gebouw heeft een royale tuin van 256 m² en bevat karaktervolle authentieke elementen. Gelegen in een levendige straat met winkels en restaurants, biedt dit pand een toplocatie. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, evenals de mogelijkheid om garages in de straat te huren. Daarnaast ligt het pand dichtbij invalswegen, openbaar vervoer en scholen.

Indeling: 
-GLV: EPC E: Hier bevindt zich de handelsruimte (77 m²) met een aangrenzende keuken (7 m²) en toegang tot een grote, mooie tuin (256 m²). Verder vindt u op het gelijkvloers een toilet, 2 bergruimtes (7-4,5 m²), en een fietsenstalling (11 m²).
-1steV: EPC D: Twee slaapkamers (21 m² en 19 m²), een grote living (41 m²), en een badkamer (5 m²) met toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een berging (6 m²), een terras (6 m²), en een keuken (6 m²) met aansluitend een luchtige veranda (9 m²) die uitkijkt over de grote tuin. 
-2deV: EPC F: Twee slaapkamers (beide 21 m²), een badkamer (9 m²) met toilet, en een ruime leefruimte (41 m²). Ook hier is er een keuken (7 m²) met een veranda (9 m²) die uitkijkt over de tuin. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. 

Kom langs voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit unieke gebouw te bieden heeft!