Af te Werken Halfopen Ruime woning met Zuidgerichte Tuin

Vanaf € 160 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin en een ruime zolder met potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak!

Deze woning ligt op een uitstekende locatie, vlakbij uitvalswegen, winkels, restaurants en scholen. Naast 3 slaapkamers en 2 leefruimtes biedt de woning volop mogelijkheden om uw eigen stijl toe te voegen en de kamers verder af te werken. De grote zolder biedt bovendien ruimte om een extra kamer te creëren. Geniet van de goede verbinding met de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven.


Indeling: 
GLV: u komt binnen in een hal van (12m²) die leidt naar een eerste living van (15m²), aan de linker kant is er een tweede living van (21m²) met daar achter een geïnstalleerde keuken van (14m²), ook beneden is er een toilet aanwezig. 
1ste verdieping: boven vinden we 3 ruime en lichtrijke slaapkamers van (16m², 14m² en 14m²) samen met de badkamer (3m²), de tweede badkamer van (12m²) dient nog afgewerkt te worden! 
2de verdieping:  Grote zolder biedt bovendien ruimte om een extra kamer te creëren.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
264.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€604,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.65
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.8
Lengte
7.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190=29-0002189861-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
789

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Steenweg naar Wetteren 35 , 9200 Dendermonde