Energiezuinige woning met zwemvijver in groene omgeving

€ 420 000

Beschrijving van het pand



Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning met 3 kamers, dressing, oprit, garage én zwemvijver in een rustige en groene buurt? Lees dan zeker verder!

Troeven van de woning:
- Energiezuinig (EPC:B)
- Zonnepanelen met thuisbatterij (Volledig zelfvoorzienende woning - elektriciteit)
- Oprit met garage
- Zwemvijver
- 3 ruime slaapkamers (22m², 19m² en 17m²)
- Dressingruimte naast badkamer
- Instapklaar
- Rustige en groene buurt
- Droge kelder
- Waterput

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (9m²) wordt de lichtrijke woonkamer (30m²) bereikt die in open contact staat met de volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats (32m²). Achteraan de keuken bevindt zich nog een aparte toiletruimte (2m²), aslook de toegang tot de technische berging (17m²) waar zich de thuisbatterij bevindt.

- 1steV: De nachthal (8m²) geeft toegang tot de slaapkamer (17m²), alsook tot de badkamer (10m²), berging (4m²) én ruimte voorzien voor een dressing (13m²).

- 2deV: Hier bevinden zich nog twee ruime kamers van 22m² en 19m².

Tuin: Oprit, garage (25m²) én zwemvijver!

Benieuwd naar wat deze topwoning nog meer te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
345.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€503,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Airco

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Technische ruimte
Thuisbatterij

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240819-003340997-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Van de Vijver
Nieuwstraat 71 , 9200 Dendermonde