Gerenoveerde 3-slpk-woning met oprit en tuin te Dendermonde

€ 415 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met 3 ruime kamers, oprit en tuin in de regio van Dendermonde? Lees dan zeker verder!

Deze woning werd kwalitatief afgewerkt en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 184m². De handige zijdoorgang zorgt ervoor dat de tuin vanaf de oprit kan bereikt worden zonder de woning te betreden.

Indeling:
- GLV: Via de voordeur wordt de inkomhal bereikt (9m²). In deze hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (38m²). Rechts in de hoek van de woonkamer bevindt zich de toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken (27m²) met eiland en schuifraam naar het terras en tuin. Achteraan de keuken bevindt zich nog een aparte toiletruimte (2m²) en technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (11m²).

- 1steV: De nachthal (9m²) geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers (18m² en 17m²) op dit verdiep, alsook tot de badkamer (12m²) die uitgerust is met inloopdouche, bad, dubbele lavabo in meubel en handdoekdroger. Verder is er nog een berging (3m²) aanwezig.

- 2deV: Op deze verdieping bevindt zich een ruime en volledig afgewerkte "master bedroom" van maar liefst (38m²), de veluxramen zorgen voor de natuurlijke lichtinval.

Sterke punten:
- Volledig gerenoveerd
- 3 ruime kamers
- EPC B
- Asbestvrij
- Conforme elektriciteit met voorziening zonnepanelen
- Oprit met voorziening laadpaal
- Zijdoorgang
- Terras en tuin

Benieuwd naar wat deze aangename woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
306.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€510,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240425-0003220873-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Broekkouter 120 , 9200 Dendermonde