Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin met een goede ligging? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Uitstekende ligging
- Grote slaapkamers
- Afgesloten tuin
- Kelder
- Gunstige energiescore (B)

Indeling:
- GLV: De woning wordt betreden via de inkomhal (4m²). Van hieruit wordt de leefruimte (20m²) bereikt met open en volledig geïnstalleerde keuken (17m²). Verder is er de badkamer (10m²) uitgerust met grote inloopdouche, showertower, wastafel in meubel en toilet. Buiten bevindt zich dan nog een overdekt terras (15m²) dat uitkijkt op de afgesloten tuin.

- 1steV: Via de nachthal (2m²) zijn de twee ruime slaapkamers (14m² en 15m²) op deze verdieping bereikbaar.

- 2deV: Hier bevindt zich een derde slaapkamer of hobbyruimte van maar liefst 31m².

Op deze woning is GEEN (EPC: B) renovatieverplichting van toepassing!

Benieuwd naar wat deze aangename woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond voorzien van de nodige informatie!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€502,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220805-0002648001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Otterstraat 173 , 9200 Dendermonde