Instapklare woning met gezellige tuin én garage

€ 215 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met gezellige tuin en garage in de regio van Dendermonde? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Parkeergelegenheid in de straat
- Woning langs 2 kanten te bereiken door achterdoorgang
- Garage
- Instapklaar
- CV op gas
- Twee badkamers

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (12m²) zijn zowel de ruime en lichtrijke woonkamer (23m²) te bereiken, alsook de keuken (11m²) met aansluitend de eetplaats (15m²). Achterin de woning bevindt zich de eerste badkamer (7m²) alsook een ruime berging.
- 1steV: Door middel van de nachthal (7m²) worden de twee slaapkamers (17m² en 12m²) bereikt op deze verdieping alsook de 2de badkamer (5m²). Op de nachthal bevindt zich de vaste trap naar de zolder (35m²) die plaats biedt voor extra opslag of de mogelijkheid heeft tot het maken van een derde kamer.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van de nodige info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€651,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240904-0003359213-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
In optie
Van Langenhovestraat 282 , 9200 Dendermonde