Beschrijving van het pand


Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers een ruim bureel en een zwembad met sauna? Wij hebben wat u zoekt!
De woning doet momenteel dienst als boekhoudkantoor dankzij het ruime bureel onderaan.  Met 3 ruime slaapkamers, de grote lichtrijke woonkamer, de prachtige tuin met zwembad en sauna en de ideale locatie vlakbij de Dender, is deze woonst een lust voor het oog.
Indeling:
Kelder: de kelder is ingericht als boekhoudkantoor en ligt half ondergronds. Hier vinden we een kantoorruimte (44m²), een toilet, twee bergingen (17-5m²) en een wasplaats met douche (24m²). 
GLV: via de ruime inkomhal (10m²) met gastentoilet en vestiaire ruimte, komt men in de lichtrijke woonkamer (22m²), met aparte zitruimte (19m²) . Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (36m²) met aangrenzend een berging. Aangrenzend aan de keuken hebben we het ruime terras (62m²) met tuinberging (8m²), waarop u kunt genieten van de prachtige tuin met zwembad en helemaal tot rust kan komen. Ook zijn er in de tuin twee ruime tuinbergingen terug te vinden (19-9m²) en een sauna. 
- 1steV: via de nachthal (10m²) heeft men toegang tot 2 ruime slaapkamers (19-14m²), met ingebouwde kasten, en de badkamer (13m²) met inloopdouche, bad en lavabo. Ook is er nog een aparte toilet (3m²) terug te vinden. 
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer (17m²), met bijhorend bureel/berging(8m²). 

Bovendien beschikt deze woning over zonnepanelen, op maat gemaakte gordijnen, een zwembad en een sauna.

Kunt u niet langer wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
301.00m²
Grondoppervlakte
936.70m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1286,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
62 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Bijkeuken
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
19 m²

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Sauna

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
2 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240416-0003209907-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Noordlaan 302 , 9200 Dendermonde