Instapklare woning in rustige wijk

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtig instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in Dendermonde? Gevonden!

De lichtrijke woonkamer, de oprit en de kwalitatieve afwerking in het algemeen zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft. De woning is slechts op wandelafstand van het centrum van Dendermonde, maar is gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk. 

Indeling:
GLV: de ruime inkomhal (8m²) met voldoende ruimte voor een vestiaire kast, geeft toegang tot het gastentoilet en de woonkamer (37m²) met zicht op de tuin. Daarnaast heb je de open keuken (10m²) met dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Ook hebben we nog een handige wasplaats (5m²) en een ruime bureauruimte (18m²), die nog kan ingericht worden tot extra gelijkvloerse slaapkamer. 
1steV: via de nachthal kom je uit in de eerste drie slaapkamers (16-16-11m²), waarvan de masterbedroom met aparte dressing. Verder hebben we nog de badkamer (10m²) met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
2deV: via de vaste draaitrap kom je in de vierde slaapkamer (10m²) en een extra opbergruimte (12m²), die eventueel ook als bureau/slaapkamer kan dienen. 

Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, loopt er een CAT7 kabel langs de schacht en is de woning Fiberklaar gemaakt

Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
231.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€885,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kurk
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240529-0003250604-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Alberic Vanstappenstraat 3 , 9200 Dendermonde