Prachtige BEN-woning met 4 slaapkamers en een groen uitzicht

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige, volledig instapklare woning met een uitmuntende EPC-score, 4 slaapkamers, garage en tuin ? Gevonden!

De lichtrijke ruime woonkamer, de zeer gunstige energiescore en warmtepomp, de zon gerichte tuin en de kwalitatieve afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.

Indeling:
-GLV: de inkomhal (3m²) met voldoende ruimte voor een vestiaire kast, geeft toegang tot de gezellige moderne woonkamer (37m²) met zicht op de zuid gerichte tuin (210m²). De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heel "open" en ruim gevoel. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het groene uitzicht. Aansluitende vinden we de prachtige volledig uitgeruste halfopen keuken (11m²). De keuken beschikt over een werktafel in natuursteen, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een ingebouwde frigo en een aparte berging (5m²). Verder komen we via de inkomhal bij het gastentoilet (2m²) en is er een ruime garage (16m²) met extra bergruimte (3m²). 
-1steV: via de ruime nachthal (8m²), kom je in 4 ruime slaapkamers (19-15-12-11m²), de badkamer (8m²) met inloopdouche, ligbad, wastafel met dubbele lavabo en een toilet. Verder hebben we nog een aparte bergruimte (3m²)

Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een warmtepomp en heeft het een zeer gunstige EPC-score. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. 

Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact om deze prachtige woning te bezoeken. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
342.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€807,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
0
Certificaatnummer
42006-G-DBA_217052538/EP17312/D04/SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Eegene 103 D, 9200 Dendermonde