Prachtige woning met zicht op de Schelde

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning met een grote tuin en oprit, gelegen in een centrale en goed bereikbare buurt? Dan hebben wij de ideale woning voor u!

Deze charmante woning, gelegen vlakbij de Schelde in het rustige Schoonaarde, biedt u alles wat u zoekt: 3 volwaardige slaapkamers, een extra opbergruimte/dressing, een gezellige woonkamer, een schitterende tuin met uitzicht op het water, een moderne keuken en een extra garage. En dat alles met de bijkomende voordelen van de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E17 en E40, en het station op slechts 2 minuten afstand met een uitstekende verbinding naar Dendermonde en Gent.

Indeling:

  • Kelder (7m²)
  • Gelijkvloers: Via de inkomhal (5m²) komt u in de ruime woonkamer (27m²), die dankzij de grote raampartijen volop natuurlijk licht binnenlaat en u een prachtig uitzicht biedt op de tuin (405m²) met tuinhuis. De volledig uitgeruste keuken (14m²) beschikt over een gezellige ontbijthoek. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers ook een garage (14m²), een badkamer (5m²), een aparte wasruimte (5m²) en een gezellige veranda (14m²).
  • Eerste verdieping: De nachthal (2m²) geeft toegang tot de 3 slaapkamers (16m², 13m², 7m²).
  • Tweede verdieping: De ruime zolderkamer (26m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden.

De woning is instapklaar met de elektriciteit volledig conform de regelgeving, en er is geen renovatieverplichting!

Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging! Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw nieuwe droomhuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€416,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Automatische garagepoort

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250210-0003153141-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Schoonaardebaan 119 , 9200 Dendermonde