Woning met mooie tuin en garage in kindvriendelijke wijk

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een mooie woning met aangelegde tuin te Dendermonde? Lees hier dan zeker even verder!

De kwaliteitsvolle afwerking, de ruime bewoonbare oppervlakte en de aangelegde tuin zijn slechts enkele troeven van deze prachtige woning. 

Indeling:
Kelder: deze woning beschikt over een dubbele kelder (6-3m²).
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (5m²) met voldoende ruimte voor vestiaire.  Vanuit de inkomhal kom je meteen in de ruime en open leefruimte (18m²), met aangrenzend een eetkamer (9m²), en een tweede leefruimte (16m²). Deze ruimtes geven de mogelijkheid tot het creëren van 1 grote woonkamer.  Aansluitend hebben we de volledig uitgeruste nieuwe keuken (9m²) . Via de keuken kom je terecht in de prachtig aangelegde tuin, die volledig omheind is. Hier vinden we nog een garage (17m²), goed voor 1 wagen en te betreden vanaf de achterkant van de straat, een berging (6m²) en een toilet (1m²). 
1steV: via de nachthal (7m²) kom je in de drie slaapkamers (17-9-6m²). Verder is er een badkamer (3m²) voorzien van een regendouche, toilet en lavabo. 
Zolder: via het zolderluik komen we op de zolderverdieping (36m²) die mogelijkheden biedt. 

Kan je niet langer wachten? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€629,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240624-0003285077-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
In optie
Ros Beiaardstraat 17 , 9200 Dendermonde