Instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Dentergem.

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Dentergem.

Ligging: centrum Dentergem, in nabijheid van openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, bank, enz..

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal eveneens apart toilet met handenwasser. Via de inkom komen we in de woonkamer met zithoek en eetplaats. De ruime woonkamer meet 4,7 x 7m en is voorzien van een groot schuifraam, dat voor veel lichtinval zorgt. Daarnaast vinden we de keuken, deze beschikt over een koelkast, dampkap, keramische kookplaat, dubbele spoelbak, microgolf, oven en vaatwasser.

Verdiep 1: via de traphal komen we op het eerste verdiep met nachthall. Het eerste verdiep beschikt over 2 slaapkamers van resp. 2,7 x 4,7m en 3,8 x 4,7m. Tevens is er nog een apart toilet en de badkamer (2,6 x 3,2m) met ligbad met douchescherm, dubbele wastafel in meubel met spiegelkast en voorziening voor wasmachine.

Verdiep 2: het tweede verdiep beschikt over een 3de slaapkamer (2,5 x 4,7m) en een berging.

Tuin + terras: de woning beschikt over een zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras. De tuin is voor veel mensen perfect van grootte. Het terras bereik je gemakkelijk via het grote schuifraam van de woonkamer.

Parkeerplaats: er zijn voldoende parkeerplaatsen voorzien voor de woning.

Uitweg: achteraan de woning is er een uitweg (fiets, te voet, …).

PLUSPUNTEN:
- Heel goed onderhouden en instapklaar;
- 3 slaapkamers;
- Zongerichte tuin;
- Uitweg achteraan;
- Elektriciteit is conform het AREI;
- Ideaal als investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.60m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.65m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€437,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.68
Lengte
7

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.42
Lengte
2.8
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.81
Lengte
4.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.67
Lengte
4.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.59
Lengte
3.16
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.49
Lengte
4.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Tuin

Kamer items
Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190131-0002128447-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gottemstraat 13 , 8720 Dentergem