Uniek aanbod: Woning met winkel en magazijn op 1.553 m²!

Ik ben geïnteresseerd
€ 849 000
Statiestraat - 13-13a - - 8720
Statiestraat - 13-13a - - 8720
Statiestraat - 13-13a - - 8720
Statiestraat - 13-13a - - 8720
+24 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Uitzonderlijk aanbod: Woning met handelspand en magazijn op 1.553m² in centrum Dentergem! 

Ligging: centrum Dentergem, op wandelafstand van bakker, slager, frituur, winkels, openbaar vervoer,...

Handelspand + magazijn:

Commerciële/ polyvalente ruimte van +/- 150m² met berging en apart toilet. Achterliggend magazijn van 198m². 

Woning (BJ: 2010): 

Gelijkvloers: Carport, inkomhal en toegang tot de garage (24m²) met automatische sectionaalpoort.

1e verdiep: woonkamer (63m²) met prachtige doorkijkhaard, open en volledig ingerichte keuken met bureel (14m²), koele berging, apart toilet, wasplaats, prachtig terras van 45m² met uniek uitzicht. 

Tweede verdiep: 3 slaapkamers van resp. 20m², 23m², 25m². Badkamer met bad, dubbel lavabomeubel, toilet en voorziening voor dubbele douche. Eén van de slaapkamers heeft zijn eigen ensuite badkamer met douche en lavabo. Terras voor en achteraan. 

Derde verdiep: grote zolder. Kan verder afgewerkt worden tot slaapkamer met badkamer. 

Buitenomgeving: grote tuin (+/- 1000m²) met ingericht tuinhuis. 

Bijkomend: domotica, alarm, camerabewaking, airco, vloerverwarming, liftschacht voorzien, boiler 200l op CV... 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
508.00m²
Grondoppervlakte
1553.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2072,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
148 m²
Beschrijving
Handelsruimte (bouwjaar: 2010) met apart toilet + berging

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Videofoon
Beschrijving
Woning 1
Inkomhal met liftschacht / goederenlift

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.65
Lengte
6.55
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Woning 1

Carport

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.55
Lengte
5
Beschrijving
Woning 1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
5.5
Lengte
11.4
Beschrijving
Woning 1
Woonkamer met zithoek en eetplaats afgescheiden door een prachtige doorkijkhaard op gas van maar liefst 3 meter breed!

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Koele berging
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Woning 1
Werkblad in composiet. Allemaal Siemens toestellen waarvan de inductiekookplaat beschikt over WIFI

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Woning 1
Koele berging met airco

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Woning 1

Toilet

Beschrijving
Woning 1

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Woning 1
Met prachtige gashaard

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Woning 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Woning 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Woning 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Woning 1
Ligbad, ledverlichting, dubbele wastafel, toilet en voorzien voor een dubbele douche

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Woning 1
En suite badkamer, rechtstreeks toegankelijk uit de slaapkamer met een douche en lavabo.

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Woning 1

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Woning 1

Terras

Beschrijving
Woning 1

Terras

Berekende oppervlakte
45 m²
Beschrijving
Woning 1
Prachtig terras, toegankelijk via de woonkamer en keuken.

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Woning 1
Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer, badkamer,...

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuinhuis (bouwjaar: 2004 - 40m²) met keuken, kleine badkamer (wc, badkamermeubel en douche), slaapgedeelte. Voorzien van elektrische verwarming, WIFI, Telenet, warm en koud water, voorziening voor vaatwasser en wasmachine. Camerabewaking

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240515-0003211413-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
83

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
ERA LAFAUT
Delphine Lafaut
+32472 66 19 06
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Statiestraat 13-13a , 8720 Dentergem