Charmante rijwoning met 4 slaapkamers te koop in Desselgem!

Vanaf € 225 000

Beschrijving van het pand

Deze op te frissen rijwoning met 4 slaapkamers staat te koop op een centrale ligging in de Nieuwstraat in Desselgem.

De woning beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte met als extra troef de zolder die nog als extra slaapkamer kan worden ingericht. Met een sterke basis en onbegrensde mogelijkheden, biedt deze woning de perfecte uitdaging om jouw droomhuis met beperkte middelen zelf te creëren.
Deze woning is niet alleen voorzien van lichtrijke ruimtes, maar ook functioneel waarbij de ruime zolder ook  extra ruimte kan bieden voor opslag of aanpassing naar wens.

Deze woning staat te koop met een vanafprijs van 225.000 euro, doe gerust een hoger bod.
Voor meer info bel kantoor.


INDELING: 
Je betreedt de woning via de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke woonkamer die naadloos overvloeit naar zowel de eetkamer als de keuken. Grenzend aan deze keuken vinden we ook nog een recente aanbouw die voorzien is van een badkamer alsook een extra berging/wasplaats. 
Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer en een beperkte badkamer voorzien van lavabo en toilet.
De zolder biedt een prachtige kans om een extra slaapkamer of polyvalente ruimte te creëren.
Via de leefruimte heeft men directe toegang naar de zonovergoten tuin, dankzij de gunstige oriëntatie. Achteraan het perceel is een dubbele garage voorzien met uitweg in de Kleine Nieuwstraat. 

Troeven:

  • geen renovatieverplichting
  • topligging
  • sterke basis
  • veel ruimte
  • dak volledig gerenoveerd 2002


Meer weten of een bezoek inplannen? Neem contact op met ERA Bossuyt

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
487.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€537,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1941
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Garage

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210111-0002358114-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
349

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guillaume Van Rie
Nieuwstraat 58 , 8792 Desselgem