Beschrijving van het pand

Deze te renoveren herenwoning bevindt zich op zeer rustige residentiële ligging. Op een boogscheut kan u genieten van gezellige fietsroutes langs de Leie of met de wagen bent u dankzij de interessante invalswegen in een mum van tijd op de E17. 
Deze woning geniet een karaktervolle uitstraling door haar authentieke elementen die u zowel aan de buitengevel kan terugvinden alsook binnenin deze woning.   

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 415m² met een perceelbreedte aan de straat van circa 10 meter en een perceeldiepte van circa 42 meter met oriëntatie op het noorden. Het perceel ligt volgens het gewestplan in woonuitbreidingsgebied. 

De eigenaar heeft alreeds een architect geraadpleegd, die vervolgens een voorontwerp heeft opgemaakt wat u een idee biedt welke mogelijkheden er zijn voor deze totaalrenovatie. Zowel de verkavelingsvergunning alsook de bouwvergunning werd alreeds afgeleverd. 

Wenst u meer info over de verkavelings -en bouwvoorschriften, aarzel niet ons te contacteren.
Kan je niet langer wachten en bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden die u volledig naar uw hand kan zetten?  Dan is deze zeker uw bezoekje waard! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
414.20m²
Breedte grond
9.74m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Zolderplaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Zolder

Toilet

Tuin

Keuken

Garage

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
600

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Guillaume Van Rie
Geïnteresseerd?
Leiestraat 39 , 8792 Waregem