Charmant appartement met 2 slaapkamers nabij Rivierenhof!

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmant appartement met twee slaapkamers? Dan is deze parel op de eerste verdieping met twee slaapkamers, twee zonnige terrassen en een privatieve kelderberging uw unieke kans om comfortabel te wonen in een groene omgeving!

Indeling
U betreedt het appartement via een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan alle ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, met daarnaast de keuken. Langs de woonkamer vindt u een fijn terras, die zich aan de voorgevel situeert. Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer, een apart toilet en een berging die fungeert als dressing en wasplaats. Verder bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide doorgang geven aan het terras aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse kelderberging nr. 4.

Ligging
Dit appartement is ideaal gelegen: nabij openbaar vervoer waarmee u binnen 20 minuten in het centrum van Antwerpen bent, en dicht bij de belangrijkste invalswegen. Vlakbij het Rivierenhof en het Ertbruggebos en winkels, supermarkten, bakkers, slagers, ... binnen handbereik.

Pluspunten

  • 3-dubbele beglazing
  • Dakisolatie van 120mm PUR (conform energiedoelstelling 2050)
  • Elektriciteit conform tot 2037
  • Hoogrendementsketel
  • Uitstekende ligging

Klinkt dit als uw toekomstige thuis? Neem vandaag nog contact op met ERA ONE op 03 360 85 30 voor een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€955,00
Gemeenschappelijke kosten
€295.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 834,90 per kwartaal - verwarming, (warm) water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud + keuring verwarmingsketel, onderhoud + keuring lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud terrassen, onderhoud riolering, blokpolis, vergoeding van de syndicus + € 50,09 per kwartaal aandeel in het reservefonds.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240504-0003236546-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Ruggeveldlaan 573 101, 2100 Deurne (Antwerpen)