Beschrijving van het pand

Over het appartement

Welkom in dit instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers en prachtig zicht op het Rivierenhof. Jouw nieuwe appartement? Zo gevonden!

Je betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met apart toilet. Deze leidt je tot de lichtrijke en ruime woonkamer met zicht op het Rivierenhof, een groene oase én dit vlak aan jouw deur.

Aansluitend aan de woonkamer vind je de ingerichte keuken. Deze is voorzien van alle comfort, zoals o.a. kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries...

Via de hal bereik je verder 2 ruime slaapkamers (16m² en 12m²). Beide slaapkamers beschikken over rolluiken en vliegenramen.

Naast de slaapkamer vind je ook de gerenoveerde badkamer terug. Deze werd ingericht met ingemaakte kasten, inloopdouche en wastafel. Er is ook een aparte berging (in de hal) met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Een absolute troef van dit appartement is de ondergrondse staanplaats, hier parkeer je handig je wagen, fietsen... En extra bergruimte? Die vind je terug in je eigen privatieve kelderberging.

Locatie

In de Wouter Haecklaan woon je vlak bij het Rivierenhof in Deurne, een groene omgeving waar je tot rust kan komen. Ook invalswegen die leiden naar o.a. Merksem, Schoten, Antwerpen... zijn kortbij gelegen. En winkels, scholen en openbaar vervoer? Die vind je op wandelafstand.

Troeven

- Gunstige EPC-score (label B)

- Volledig gerenoveerd

- Autostaanplaats inbegrepen in prijs

- Prachtig zicht op park Rivierenhof

- Ideale ligging nabij diverse voorzieningen

- Dak geïsoleerd

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
3235.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
8
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.89
Lengte
1.96
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.2
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Met terras aansluitend

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.61
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Met rolluik (elektrisch) en vliegenraam
Slaapkamer rechts achter
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Met rolluik (elektrisch) en vliegenraam
Links achter
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Apart toilet in hal
Natuurlijke ventilatie

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Aansluitend aan woonkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Natuurlijke ventilatie

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240722-0003321327-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
153
CO2-uitstoot
3707.00
Berekend totaal energieverbruik
14220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Wouter Haecklaan 13 8e V, 2100 Antwerpen