Instapklaar appartement met terras nabij Boekenbergpark!

€ 219 950

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw? Vindt u het belangrijk om rustig en nabij het groen te wonen, maar wilt u ook genieten van een fantastische bereikbaarheid? Dan stellen wij u dit appartement met terras voor, gelegen op de 3de verdieping!

Indeling
U betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal. Deze geeft doorgang aan een ruime woonkamer en een badkamer met inloopdouche, spoelbak in meubel en toilet. Langs de woonkamer kan u een open keuken terugvinden. De berging situeert zich aan de keuken en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde van het appartement vindt u een ruime, lichtrijke slaapkamer terug. Langs deze kamer kan u een zonnig terras betreden. Ideaal om een lange dag er op te beëindigen! De hoogwaardige tegelparketvloer spreidt zich over het gehele appartement. U beschikt tevens over een privatieve kelderberging nr. D2.

U heeft tevens de mogelijkheid om een staanplaats te huren aan € 75/maand.

Ligging
Het appartement geniet van een ideale ligging: het bevindt zich tussen de Dascottelei en het Boekenbergpark, waardoor het van beide geneugten geniet. Zo vindt u op een wandelafstand van uw voordeur de haltes van tram 9 en bussen 19 en 20. Zo bent u nog op geen 20 minuten in het historische hart van Antwerpen. Aan het park vindt u zowel horeca als verschillende andere recreatieve activiteiten, o.a. de Deurnese IJsberen (zwemvijver). Ook de gezellige Unitaswijk ligt vlakbij.

Pluspunten

  • EPC-score B
  • Elektrische keuring conform tot 16/07/2046
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Uitstekende ligging

Klinkt dit als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar ERA ONE via 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Grondoppervlakte
993.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€731,00
Gemeenschappelijke kosten
€200.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
afrekeningen van +/- € 600 per kwartaal: verwarming, water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud + keuring verwarmingsketel, onderhoud + keuring lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud riolering, blokpolis, vergoeding van de syndicus. + Ieder kwartaal wordt er € 94,50 gespaard voor dit appartement.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.3
Kamer eigenschappen
Tegelparket

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.9
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.9
Lengte
0.6
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.28
Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.2
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
D2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241005-0003401176-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Van Den Hautelei 205 305, 2100 Deurne (Antwerpen)