Luxueus 2-slaapkamer appartement aan het Rivierenhofpark!

€ 258 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een luxueus gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in een klein gebouw? En wilt u graag wonen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het rustgevende Rivierenhofpark? Dan stellen wij graag deze unieke kans aan u voor! 

Indeling:

Bij binnenkomst op de tweede verdieping (zonder lift) betreedt u de inkomhal van 6 m². Deze hal is uitgerust met een ingebouwde kast met voorzieningen voor een wasmachine en/of droogkast. Naast de hal bevindt zich een gastentoilet met handenwasser. Aan de voorzijde vindt u de ruime, lichte woonkamer van 34 m² met een open keuken. De keuken is voorzien van alle luxe, inclusief een spoelbak, kookplaat, dampkap, combimagnetron, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras van 5 m² aan de voorzijde. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer van 5 m², uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 15 m² en 10 m², waarvan de kleinste kamer toegang biedt tot het achterterras van 3 m².

Ligging:

Dit appartement heeft een ideale ligging nabij openbaar vervoer, verbindingswegen, horeca, winkels en scholen. Het prachtige Rivierenhofpark ligt op wandelafstand en Shop Eat Enjoy in Wijnegem is slechts enkele minuten verwijderd.

Pluspunten:

  • Overal dubbele HR-pvc-beglazing
  • Elektrische keuring conform
  • Volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen
  • Toplocatie

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€815,00
Gemeenschappelijke kosten
€250.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Minuterie, water, verwarming, algemeen onderhoud, blokpolis en syndicusvergoeding.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3.11
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
In de ingemaakte kast is er een aansluiting voorzien voor een wasmachine en droogkast.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.34
Lengte
7.88

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.2
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.9
Lengte
6
Beschrijving
Vooraan gelegen.

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.25
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Met een handdoekradiator.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.73
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.6
Beschrijving
Achteraan gelegen.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20180313-0002039941-2
Berekend specifiek energieverbruik
313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Plankenbergstraat 132 , 2100 Deurne (Antwerpen)