Beschrijving van het pand

Via de ERA Open Huizen Dag van zaterdag 21 september 2024 kan u dit pand vrijblijvend bezoeken van 14:30 tot 15:30 zonder afspraak!

Bent u op zoek naar een instapklaar 3-slpk-appartement in een kleinschalig gebouw? Hecht u veel belang aan rustig wonen, maar wilt u ook genieten van een maximale bereikbaarheid? Dan stellen wij u graag dit riant appartement voor. 

Indeling

U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan de grote, lichtrijke woonkamer (32m²), de badkamer met ligbad en twee spoelbakken, de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast en een apart toilet. Aan de achterzijde van het appartement vindt u drie slaapkamers (14m², 10m² en 7m²). De middelste kamer geeft doorgang aan een ruim en zonnig terras (12m²). Langs de woonkamer kan u een volledig uitgeruste keuken vinden. Deze beschikt over een oven, vaatwasser, dampkap, koelkast en inductiekookplaat. Het terras aan de voorzijde is te betreden via de woonkamer. 

Tot slot situeert de garagebox zich op de begane grond. Deze is aan te kopen aan € 25.000.

Ligging

Het appartement geniet van een uitstekende ligging: op wandelafstand vindt u de halte voor het openbaar vervoer. Hier vindt u trams 5 en 10, alsook bus 410. Dit biedt u dé ideale verbinding met het stadscentrum van Antwerpen, alsook oorden buiten de stad. De belangrijkste verbindingswegen bevinden zich op een steenworp van het appartement. Ook buurtgroen is om de hoek. U vindt maar liefst 3 parken binnen handbereik: het Rivierenhof, het Ertbruggebos en Park Groot Schijn, waar u zowel van recreatie als van sportactiviteiten kan genieten.

Pluspunten

  • Lage gemeenschappelijke lasten: € 90/maand
  • Klein en goed onderhouden gebouw

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
685.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1016,00
Maandelijkse kosten
€90.00
Gemeenschappelijke kosten
€90.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 90 per maand: water, Elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.22
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.16
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.16
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.95
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.24
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
3.5
Lengte
0.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
7.84
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240910-0003367569-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Torenvalklaan 20 , 2100 Deurne