Riant dakappartement met 2 slpk, terras (50m²) & 2 autostnpl

€ 308 750

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim en volledig gerenoveerd dakappartement (4v) met 2 slaapkamers en een groot terras (50m²)? En twee autostaanplaatsen? Dan stellen wij graag deze unieke kans aan u voor!

Indeling:

Via de lift komt u rechtstreeks binnen in de inkomhal van het appartement die doorgang geeft aan alle ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime lichtrijke woonkamer (47m²) met open keuken. In de woonkamer is er een gezellige gashaard voorzien. 

De keuken is geïnstalleerd met een 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven, een dampkap, een dubbele spoelbak en een vaatwasser. Naast de woonkamer is er een extra berging (4m²). Via de woonkamer kan u het ingerichte terras bereiken van 50m². 

Verder is er de badkamer (8m²) met inloopdouche, handdoekradiator en lavabo verwerkt in een badkamermeubel. In de badkamer is er een aparte washoek met een aansluiting voor een wasmachine. Er is een apart toilet voorzien met handenwasser.

Aansluitend zijn er twee slaapkamers (19m² & 9m²), waarvan de kleinste slaapkamer doorgang geeft aan een dressing (6m²).

Overigens zijn er twee autostaanplaatsen mee aan te kopen (nr. 8 en nr.9) achteraan het gebouw aan €15.000/staanplaats (exclusief van de vraagprijs).

Ligging:

Uiterst centrale ligging met op wandelafstand het Bisschoppenhofpark, verbindingswegen, openbaar vervoer, horeca, winkels, …

Pluspunten:

-  Elektrische zonnewering 

-  Dak, voor- en achtergevel zijn geïsoleerd 

-  Lift tot in het appartement 

-  Twee autostaanplaatsen 

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
727.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1027,00
Gemeenschappelijke kosten
€102.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Minuterie, water, lift, algemeen onderhoud, blokpolis, syndicusvergoeding.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Nummer 8.

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Nummer 9.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.97
Lengte
4
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
7.88
Lengte
6
Beschrijving
De afmeting is inclusief de open keuken.

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
3.5
Lengte
14
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Vooraan het gebouw gelegen.

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.84
Lengte
1.7
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.96
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Met een handdoekradiator. Afmetingen: 3,5m x 1,77m en 1,36m x 1m.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.96
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.91
Lengte
3.23

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240416-0003209493-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Jan Welterslaan 13 , 2100 Deurne (Antwerpen)