Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers (+ hobby-/bureelruimte) en 2 terrassen, gelegen op de 2de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 105m²? Dan stellen wij graag deze parel aan u voor!

Indeling

U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal die toegang geeft tot de ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer, die uitzicht biedt op het groen van de Venneborglaan. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de  volledig ingerichte keuken die toegang verleent tot het eerste terras. 

De centraal gelegen badkamer (6m²) is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een lavabo in een badkamermeubel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het terras achteraan. Daarnaast is er een hobby-/bureel ruimte. Een apart gastentoilet is eveneens aanwezig.

Ligging

De tramhalte van tram 5 bevindt zich voor de deur, waardoor u in 20 minuten in het centrum van Antwerpen bent en in 10 minuten in het Shop Eat Enjoy. Op 200 meter van het appartement ligt het Wim Saerensplein met een Jumbo-supermarkt, keurslager, bakker, apotheek, en meer. Verder vindt u de Bremweide met aansluitend het Ertbruggebos, alsook het Rivierenhof en Park Groot Schijn.

Pluspunten

  • Centrale ligging
  • Uitstekende EPC-score 109 kWh/m²jaar (B-label)
  • Gelegen in een goed onderhouden gebouw
  • Lift aanwezig
  • Kelderberging 

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ERA ONE bereiken op het nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€243.75
Gemeenschappelijke kosten
€309.08

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230807-0002959536-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michelle Van de Locht
Geïnteresseerd?
Ruggeveldlaan 680 7, 2100 Deurne