Ruim appartement (98m²) met 2,5 slpk, terras nabij groen!

€ 199 500

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim appartement (98m²) met 2 slaapkamers, een ruime tussenkamer en terras? Wenst u zelf te kunnen bepalen in welke stijl u graag woont? Dan is dit op te frissen appartement gelegen op de 4de verdieping in Deurne iets voor u!

Indeling

Op de bovenste verdieping bereikt u de inkomhal van het appartement. Deze geeft toegang tot alle ruimtes. De grote woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een prachtige parketvloer en open haard, een waar pareltje in deze ruimte. Aansluitend vindt u de keuken in landelijke stijl. Er zijn 2 slaapkamers voorzien waarvan de tweede ruime kamer doorgang geeft naar een extra slaapkamer. U vindt hier ook de toegang naar het terras met open zicht. Tenslotte is de badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en enkele spoelbak.

Het appartement is uitgerust met een garagebox. Deze is optioneel aan te kopen voor 25.000 euro.

Ligging

Het appartement is gelegen op de populaire Ruggeveldlaan. U vindt hier vlakbij tal van horecazaken, winkels en scholen. Het bekende Wijnegem Schopping Center bevindt zich slechts op een steenworp verwijderd van dit eigendom. De tramhalte met verschillende bestemmingen zoals het centrum van Antwerpen, bevindt zich voor de deur. 

Pluspunten

  • Nieuwe PVC-ramen met driedubbele beglazing
  • Uitstekende EPC: energielabel B
  • Dak geïsoleerd in 2024 (conform energiedoelstelling 2050)
  • Mooie parketvloer
  • Mogelijkheid tot aankoop garagebox

Klinkt dit appartement als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar ERA ONE via 03 360 85 30 voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
603.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€981,00
Gemeenschappelijke kosten
€150.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
afrekeningen per kwartaal van gemiddeld € 450: omgerekend komt dit op +/- € 150/maand (water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhoud gebouw, onderhoud en keuring lift, vergoeding syndicus)

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
4
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Combi oven

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2919963-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Ruggeveldlaan 737 4e, 2100 Deurne (Antwerpen)