Architecturale parel 'Renaat Braam' nabij Te Boelaerpark!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

KOPER REEDS GEVONDEN!  Wees er volgende keer sneller bij en volg ERA STADSGOED op Instagram! Wij posten regelmatig foto's van panden die nog niet online zijn verschenen! Unieke kans! Bijzondere architecturale parel te koop op 2 stappen van het Te Boelaerpark (Deurne-Zuid). Deze woning welke is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed, werd in 1937 gebouwd naar een ontwerp van Renaat Braam met samenwerking van Marcel Segers. Meermaals met prijzen bekroond! Toplocatie aan de stadsrand, nabij Antwerpen-Centrum en Berchem. Indeling: inkomhal met gastentoilet, vestiaire, toegang tot kelder. Bijzonder sfeervolle leefruimte met open keuken en aansluitend prachtige veranda / wintertuin met zicht op de zonnige stadstuin (ca 80m²) Op de bovenverdieping ontdekken we een ruime badkamer , een apart toilet en een riante slaapkamer met dressing (oorspronkelijk 2 slaapkamers. Extra troeven: recente renovatie voorgevel met nieuwe beglazing.
Interesse in een bezoek? Wij leiden u graag rond tijdens een privébezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Tuin

Keuken

Veranda

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Hal

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240223-0003153043-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Van Erstenstraat 73 , 2100 Antwerpen