Handige Harry gezocht voor charmant te renoveren woning!

€ 169 000

Beschrijving van het pand

KIJKMOMENT VOLZET
Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Lees hier dan even verder!
Dit huis biedt de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren! Met zijn karaktervolle gevel en uitstekende ligging in het hart van Deurne, is dit pand een verborgen parel die wacht om tot leven gebracht te worden. Dit zijn slechts enkele troeven!
- GLV: Je komt binnen langs de inkomhal, met toegang tot de kelder. Je bereikt de woonkamer (28m²) met aansluitend keuken (11m²), een toilet en een berging. Achteraan is er een kleine koer (7m²).
- 1steV: Vanuit de nachthal bereik je twee slaapkamers (12-15m²) en de badkamer (3m²).
De voortuin is ideaal voor fietsen. Dankzij de centrale locatie ben je snel in het bruisende stadscentrum en kun je volop genieten van alle voorzieningen in de buurt.
Zou dit wel eens jouw droomwoning kunnen zijn? Contacteer ons dan snel voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€369,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Koer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
_20250401-0003567573-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
453

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Tirinusstraat 62 , 2100 Antwerpen