Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar uw eigen smaak kan veranderen? Hebt u zin om uw handen uit de mouwen te steken en nieuw leven in deze woning te blazen? Dan stellen wij u deze te renoveren woning vol potentieel voor gelegen in een van de fijnste buurten van Deurne en vlak aan de Venneborglaan!

Indeling

U betreedt de woning via de inkomhal die doorgang geeft aan de trappenhal, de woonkamer en de keuken. Ook langs de woonkamer kan u de keuken betreden. Langs de keuken vindt u de veranda en daarlangs komt u een apart toilet tegen. Achteraan de woning vindt u de stadstuin. Op de eerste verdieping situeren zich de twee slaapkamers.

Ligging

De woning is zeer gunstig gelegen. Op korte wandelafstand vindt u het Rivierenhof, verschillende winkels, bakker, slager, banken, artsen… Ook zijn de haltes van tram 5 en 10 op een steenworp van uw voordeur!

Verder ligt deze woonst parallel met de Venneborglaan, één van de mooiste lanen van Deurne. Daar vindt u een hoog aangeschreven horecazaken zoals Bar Ven, ijssalon 't Palijs, pizzeria Italian Pub en de Komedie.

Pluspunten

  • Aantrekkelijke prijs
  • Mogelijkheid om alles naar uw eigen hand te zetten
  • Uitstekende locatie

Is uw interesse aangewakkerd? Bel dan snel naar 03 360 85 30 voor een afspraak ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241104-0003435297-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
739

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Jan de Cordesstraat 5 , 2100 Deurne (Antwerpen)