Beschrijving van het pand

Zeer goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, bureau, badkamer en tuin.
Gelegen in een gezellige buurt met de nabijheid van alle voorzieningen. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar Brussel, de luchthaven en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en voor een ontspannende wandeling of fietstocht zijn er tal van mooie routes in de omgeving.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, toilet, ruime leefruimte, lichtrijke eetruimte met uitzicht op en toegang tot de tuin en uitgeruste keuken met ontbijthoek, wasplaats, 
Niv +1: 3 slaapkamers en badkamer met een wastafel, bad en bidet.
Niv +2: 1 slaapkamer en 2 opbergruimtes
Niv -1: kelder.

Extra informatie en troeven:

  • ruime en lichtrijke woning met veel mogelijkheden
  • tuin met terras voorzien van tuinhuis
  • ideale ligging 
  • waterverzachter
  • EPC en andere documenten in bijlage

Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie nodig? Contacteer Sam Vandenhouten!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
166.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€882,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Tuin

Tuinhuis

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240603-0003265474-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
Willem Willoxstraat 12 , 1831 Diegem