Beschrijving van het pand

Dit op te frissen, 2 slaapkamer appartement is gelegen in een kleinschalige appartementsblok te Diepenbeek. 

Het appartement leent zich als ideale starterswoning of als investering met een mooi netto-rendement van 4%.

De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) bedraagt 73m² en kent de volgende indeling:
Kelder: kelderberging. 
2de verdieping: inkomhal met vestiaire ruimte, geeft toegang tot de 2 slaapkamers, één hiervan is voorzien van inbouwkasten, verder is er de badkamer met ligbad, lavabo en toilet, daarnaast is er een berging voor technische voorzieningen. Vervolgens is er nog de woon- en eetkamer met aansluitend de open keuken, het balkon is via deze ruimte ook bereikbaar. 

Bij dit appartement is eveneens nog een garagebox voorzien. 

Troeven:
+ geen renovatieplicht;
+ elektriciteit is conform;
+ garagebox en kelderberging aanwezig;
+ mogelijke brutohuurprijs €750,-;
+ mogelijk brutorendement 4% per jaar.

Dit appartement is zeer centraal gelegen, vlakbij het centrum van Diepenbeek en de invalswegen (E314 en N2).
Diverse winkels, scholen en mogelijkheden voor het nemen van het openbaar vervoer zijn voorzien. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Kelderberging

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240811-0003337758-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
In optie
Kogelstraat 20 2.2, 3590 Diepenbeek