Beschrijving van het pand

Deze gezellige, gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers is gelegen op een perceel van 3a 65ca te Diepenbeek. 

De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) bedraagt 87m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd, hier is de aansluiting voor wasmachine voorzien, alsook de ketelruimte. 
Gelijkvloers: via de aparte inkomhal komt men in de gezellige woon - en eetkamer, met vervolgens de ingebouwde keuken en een apart toilet. De woning heeft 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, alsook nog een extra berging. 
Zolder: gemeenschappelijke zolder met de buren, mits het installeren van een vaste trap kan hier een derde slaapkamer bijgemaakt worden. 

Vervolgens is er een onderhoudsvriendelijk tuintje aanwezig en overdekte garage. 

Troeven: 

+ Ramen werden vernieuwd. 
+ 28 zonnepanelen. 
+ Elektriciteit reeds conform. 
+ Toplocatie! Vlakbij verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. 

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Verkeerstechnisch kent deze woning een vlotte verbinding richting Genk en Hasselt. Verschillende winkels en scholen, alsook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€461,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
202412100003471893RES1
Berekend specifiek energieverbruik
499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Keizerstraat 94 , 3590 Diepenbeek