Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpks te Diepenbeek

€ 449 500

Beschrijving van het pand

Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers ligt op een prachtig, ruim perceel van 12are 9ca, in een rustige straat te Diepenbeek.
De bewoonbare opp. bedraagt 198 m² (volgens weergave EPC) en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig onderkelderd en betegeld. Hier bevinden zich de wasplaats en technische ruimte, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Gelijkvloers: je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De gezellige woon- en eetkamer met een volledig ingerichte open keuken straalt warmte uit, mede dankzij de sfeervolle speksteenkachel. Aan de straatzijde bevindt zich een lichte bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studeerplek.
1e verdieping: via de nachthal met waskoker, bereik je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet — alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort.
2e verdieping: deze ruimte, bereikbaar via een vaste trap, werd volledig omgetoverd tot een extra slaapkamer of studio met inbouwkasten en airco
De woning is volledig omheind en beschikt over een ruime tuin met aangelegd terras en directe toegang tot de kelder. Daarnaast biedt de overdekte carport plaats voor twee auto's en is er een afgesloten buitenberging voor extra opslagruimte.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging, vlakbij scholen, het centrum, openbaar vervoer en verschillende op - en afritten. Kortom, de perfecte gezinswoning om meteen in te trekken en van te genieten! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
1209.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€940,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Directe verwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250312-0003550132-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Stiemerstraat 28 , 3590 Diepenbeek