Beschrijving van het pand

Deze knappe, moderne en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 4a 60ca te Diepenbeek. 

Met een bewoonbare oppervlakte van 160m² (volgens weergave EPC) kent deze prachtige woning volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire ruimte en een gastentoilet, zeer lichtrijke woonkamer - en eetkamer met zicht en toegang naar de tuin via schuifraam, volledige geïnstalleerde keuken met eiland en aansluitend een praktische berging, deze werd volledig voorzien van opmaat gemaakte inbouwkasten. Als laatste is er beneden nog een bureelruimte voorzien. 
Eerste verdieping: via de nachthal komt men bij de 3 volwaardige slaapkamers, alsook de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en voorziening voor bad of zelf bubbelbad, het toilet is apart.  
Tuin: de tuin is volledig omheind, voorzien van verlichting, een aangelegd terras met zonnewering en tuinhuis. Het betondek voor het plaatsen van een ruim tuinhuis/poolhouse is eveneens voorzien. 

Troeven:
+ energieneutraal (15 zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie C+, HR glas, ...);
+ volledig, recent afgewerkte woning;
+ moderne architectuur met kwalitatieve materiaalkeuze;
+ aankoop onder registratierechten (indien u aan voorwaarden voldoet 3%). 

De woning kent een zeer centrale ligging. Diepenbeek zelf heeft verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer dat vlakbij gelegen is. Hasselt en Genk zijn door de nabijgelegen verbindingsweg zeer gemakkelijk bereikbaar. 

Beschikbaar vanaf 01/06/2025

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€804,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
2020169439EP18848SVD206D02
Berekend specifiek energieverbruik
-26

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Krokusstraat 10 , 3590 Diepenbeek