Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Bent u op zoek naar een leuke en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan hebben wij wat u zoekt! Dit prachtige appartement van 89m², gelegen op de tweede verdieping en in het hart van Diest, combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging.

Ligging

In het bruisende centrum van Diest geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen, zoals winkels, bakkerijen, gezellige restaurants en cafés, bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast biedt de nabijheid van het station en het openbaar vervoer een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.

Indeling

  • Hal
  • Ruime woonkamer
  • Gezellige eetkamer
  • Moderne keuken met ontbijthoek
  • Apart toilet
  • Badkamer met ligbad en douche
  • Praktische berging
  • Twee comfortabele slaapkamers
  • Aangenaam terras

Troeven

  • Centrale locatie
  • Uitstekend EPC-label (A, 78 kWh/m² per jaar)
  • Elektriciteit volledig conform
  • Asbestveiling

Dit appartement is ideaal als eigen woning, maar ook een slimme keuze als opbrengsteigendom.

Plan snel een bezichtiging en grijp deze unieke kans om te wonen of te investeren in een prachtig appartement midden in het centrum van Diest!

Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€937,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Ontbijthoek

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230415-0002866625-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
78

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Evelyne Jacobs
Geïnteresseerd?
Hasseltsestraat 26 2, 3290 Diest