Beschrijving van het pand

Diest – Pand te koop dat ideaal is voor wonen en ondernemen!
Op zoek naar een gelijkvloerse woning met handelsruimte op een uitstekende locatie? Met handelsruimte van meer dan 200m² biedt tal van mogelijkheden en ligt op slechts 5 minuten van de autostrade en dicht bij het centrum van Diest. Scholen, openbaar vervoer, parken en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, ideaal voor wonen en werken op dezelfde locatie!

Indeling Woning:
  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met kachel, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, veranda, terras, tuin
  • Zolder: te bereiken via zolderluik, mogelijks een extra slaapkamer of opbergruimte
Indeling Handelsruimte:
  • Open handelsruimte, werkruimte met garagepoort, berging en apart toilet
  • Aparte garagebox met twee poorten
  • 5 staanplaatsen
Troeven van deze woning:
  • Gelijkvloerse woonst met ruime handelsruimte van meer dan 200m²
  • Aparte garagebox en grote parking (perfect voor zelfstandige activiteiten)
  • Uitstekende ligging nabij centrum , Diest, scholen, openbaar vervoer, natuur en parken

Deze woning biedt uitgebreide mogelijkheden voor wie zowel wil wonen als ondernemen, met ruime werk- en opslagruimte en de kans om de woning naar eigen wens te renoveren. Zeker een bezoek waard!

Neem contact op via 013/31.14.00 voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
364.00m²
Grondoppervlakte
1513.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1556,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Polyvalente ruimte

Berging

Toilet

Veranda

Terras

Tuin

Garage

Garage

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230515-0002892648-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Evelyne Jacobs
Hasseltsebaan 2 , 3290 Diest