Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtig gerenoveerde open bebouwing, gelegen in het charmante Diest. Deze woning werd in 2023 volledig vernieuwd en biedt alle moderne comfort. Met een EPC-score van 234 kWh/(m² jaar) en een label C is deze woning energiezuinig en duurzaam. De aanwezigheid van zonnepanelen en een conforme elektrische installatie dragen bij aan een zorgeloos wooncomfort.

Indeling:

  • Gelijkvloers:
    • Inkomhal
    • Apart toilet
    • Woonkamer met open keuken
    • Berging
  • Eerste verdieping:
    • Nachthal
    • Twee ruime slaapkamers
    • Badkamer met ligbad
    • Dressing
    • Toilet
  • Kelder:
    • Garage
    • Kelderruimte/technische ruimte
    • Wasplaats
  • Buiten:
    • Terras met tuin

Troeven:

  • Instapklaar
  • Goede ligging (nabij scholen, openbaar vervoer en op slechts 5 min van de snelweg richting Hasselt of Leuven.)
  • EPC label-C
  • Zonnepanelen
  • Elektriciteit is conform

De woning is gelegen in een groene omgeving, maar toch op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Deze instapklare woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Mis deze unieke kans niet!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
1055.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Toilet

Kelder

Kamer items
Technische ruimte

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240829-0003355495-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
234

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mario Vandersmissen
ERA DE PIRAMIDE
Mario Vandersmissen
Sluiten
Mario Vandersmissen
In optie
Barenbergseweg 37 , 3290 Diest