Beschrijving van het pand

Zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 6are 71ca in Deurne (Diest).

Deze open bebouwing  heeft een bewoonbare oppervlakte van 223m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke woonkamer, vernieuwde keuken met ontbijthoek die toegang geeft tot de veranda (met zonwering). Verder zijn er 2 slaapkamers (waarvan 1 als dressing wordt gebruikt), ingerichte badkamer, achterhal met bergruimte, een kleine polyvalente kamer die kan gebruikt worden als bureel, een wasplaats en inpandige garage met automatische poort.
1ste verdieping: nachthal en ruime slaapkamer.
Buiten: volledig omheinde en aangelegde tuin (deels kunstgras wat makkelijk is in onderhoud) met zicht op agrarisch gebied, tuinhuis met zitruimte, terras met zonneluifel. De woning is ook langs achter bereikbaar via een poortje.

De keuken werd recent gerenoveerd en is zo goed als nieuw. In de living en de slaapkamer is er airco. 

Troeven:
- Instapklare en ruime woning;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Topligging (tussen centrum Tessenderlo en Diest);
- Zonnepanelen + certificaten € 450,00/certificaat tot 2029;

Deze woning ligt op een gunstige locatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en op enkele minuten van de op- en afritten van de E314 en het centrum van Tessenderlo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
671.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€918,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
450.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Pelletkachel, airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Achterhal

Beschrijving
Ingebouwde kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Nu ingericht als dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240825-0003350334-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlot Mertens
In optie
Tessenderloseweg 127 , 3290 Diest