Op te frissen appartement met mooie uitzichten in Diksmuide

€ 187 500

Beschrijving van het pand

Op te frissen hoekappartement met zonnig terras en prachtig uitzicht – vlak bij centrum Diksmuide
Op zoek naar een ruim appartement met potentieel op een leuke locatie? Dit te renoveren hoekappartement op de 3de verdieping combineert ruimte, licht en ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² en een zonnig terras op het zuiden geniet u hier van de zon en het  uitzicht.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt via grote raampartijen een aangenaam gevoel van openheid. De aparte keuken werd vernieuwd in 2015. Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers met toegang tot een balkon, een badkamer, apart toilet, én maar liefst 2 bergingen.
Het gebouw werd recent voorzien van een vernieuwd en geïsoleerd dak – een belangrijke meerwaarde op vlak van energie-efficiëntie. Het EPC-label C (243 kWh/m² jaar) benadrukt het potentieel voor verdere optimalisatie. Bovendien is een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Troeven:

  • 90 m² bewoonbare oppervlakte

  • Zuidgericht terras en balkon

  • Hoekligging met veel lichtinval en mooi uitzicht

  • Ruime keuken (vernieuwd in 2015)

  • 2 slaapkamers + 2 bergingen

  • Vernieuwd en geïsoleerd dak

  • EPC-label C – 243 kWh/m²

  • Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen

  • Op wandelafstand van centrum, scholen, park, speelplein, winkels en openbaar vervoer

Heb je interesse om dit appartement verder te ontdekken?
peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
897.00m²
Breedte grond
63.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€785,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Berging

Toilet

Badkamer

Terras

Staanplaats

Beschrijving
ondergrondse staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250301-0003542795-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
Grauwe Broederstraat 36 0008, 8600 Diksmuide