Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim appartement met adembenemende uitzichten? Dan is dit prachtig onderhouden duplex appartement precies wat u zoekt! Gelegen op slechts 500 meter van de markt van Diksmuide, aan de rand van het centrum, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 2006
  • Oppervlakte: Maar liefst 141m² verdeeld over twee verdiepingen
  • Locatie: 3e verdieping met panoramische zichten over het uitgestrekte landschap en het water
  • EPC: Energiezuinig met een gunstige EPC-score B (166 kWh/m²)
  • Comfort: Voorzien van een warmtepomp die drie units aanstuurt voor zowel verwarming als koeling en een gezellige pelletkachel in de woonkamer

Indeling:

  • Benedenverdieping: Ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en polyvalente hoek, aansluitend terras met zicht op de velden, volledig uitgeruste keuken en praktische berging
  • Bovenverdieping: Via de trap (mogelijkheid tot installatie van een traplift) bereikt u de ruime nachthal, ideaal als bureau of polyvalente ruimte. De verdieping beschikt over een grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten en airco.
  • Garage: Ruime garage in het gebouw + fietsenkelder
  • parking: voor de deur en op nabijgelegen publieke parking
  • tuin: gemeenschappelijk achter het gebouw

Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een prachtig uitzicht dat elke dag een vakantiegevoel geeft. Interesse neem dan contact op met ons kantoor.

lucas@eravandenbussche.be
0483/62 07 74

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
1763.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€970,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Beschrijving
ruim met inbouwkasten en airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
ruim met inbouwkasten en airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
ruimte grenzend aan de woonkamer kan dienst doen als bureauhoek of kan omgebouwd kan worden tot 3de slaapkamer op de benedenverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Nachthal

Beschrijving
zeer ruim, kan dienst doen als bureau, polyvalente ruimte , hobby-kamer

Badkamer

Beschrijving
dubbele lavabo, douche, ligbad, toilet

Garage

Beschrijving
beneden in de kelder in het garagecomplex van het gebouw

Fietsenstalling

Beschrijving
gemeenschappelijk in de kelder van het gebouw

Tuin

Beschrijving
gemeenschappelijke tuin achter het gebouw

Staanplaats

Beschrijving
er is voldoende parking op staanplaatsen voor het gebouw + nabijgelegen publieke parking op 50meter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240816-0003342553-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lucas Porreye
Geïnteresseerd?
Galileistraat 1 3.2, 8600 Diksmuide