Ruime woning met veel mogelijkheden te koop in Keiem

€ 475 000

Bezoek op 07/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Zeer ruime woning met veel potentieel te koop in Keiem op een terrein van 1535m²
Prachtige woning in het pittoreske Keiem, die ruimte en comfort combineert
Bewoonbare oppervlakte van 286m²
Het is een zeer solide woning met esthetische elementen ontworpen door architect Daniel Seys
De woning beschikt over een groot terras van 100m², dat in 2013 volledig is vernieuwd
Zeer ruime garage van 38m² met automatische poort voorzien van zolderruimte
Vergunde veranda van 25m² aanwezig 
Binnenin de woning een afwerking van hoog niveau
Alle vensters zijn in 2013 vernieuwd en voorzien van superisolerend glas
De woning is uitgerust met een moderne mazoutbrander van het merk Oertli, die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. In de leefruimte vindt u ook een witstenen open haard
De elektriciteit werd ook aangepast en conform gekeurd
Twee regenputten van elk 10.000 liter 
Achteraan de tuin is er nog de mogelijkheid om een extra constructie te plaatsen
Deze woning heeft zeer veel potentieel en kan door zijn ligging op 15min van de kusten met zijn 6 slaapkamers en 2 badkamersook perfect dienen als stijlvolle vakantiewoning

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
1535.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€736,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
8m² mooie inkomhal met eiken deuren en een mooie eiken trap

Toilet

Beschrijving
1,25m²

Slaapkamer

Beschrijving
13,2m² op gelijkvloers kan ook als bureautje dienen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Beschrijving
25,5m² ruime eetkamer met aansluiting op de veranda

Woonkamer

Beschrijving
20m² met mooie haard openhaard met witsteen

Veranda

Beschrijving
24,5m² te renoveren

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
12m² traditionele eiken keuken

Nachthal

Beschrijving
2m² gang beneden nr badkamer en stookplaats

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Beschrijving
8,5m² met douche, wc, dubbele lavabo en bad

Berging

Beschrijving
10,35m² stookplaats met mazoutbrander reeds vervangen door een nieuw toestel in 2008

Kelder

Beschrijving
14,45m² regenwaterpomp, grondwaterpomp

Nachthal

Beschrijving
9,5m² vol eiken parket, mooie statige houten eiken trap

Slaapkamer

Beschrijving
19,70m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
19,90m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Beschrijving
10m² badkamer op de bovenverdieping ligbad, dubbele lavabo en toilet

Slaapkamer

Beschrijving
11,25m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
10,50m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
15,85m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
35m² is een schatting, is niet afgewerkt, betonnen vloer en geïsoleerd dak

Terras

Beschrijving
groot terras van 100m² aangelegd in geschuurde natuursteen Asian Blue

Garage

Beschrijving
34m² ruime garage waar plaats is voor werkbank en stockage zolder boven van 11,5m²

Parkeerplaats

Beschrijving
ruime oprit waar plaats is voor 4-5 wagens

Tuin

Beschrijving
grote groene tuin met aanplantingen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231014-000014864-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221
CO2-uitstoot
14186.00
Berekend totaal energieverbruik
63161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
Geïnteresseerd?
Tervaetestraat 24 , 8600 Diksmuide