Ruim appartement met 2 slaapkamers en privatieve kelder

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Dit appartement (101m²) bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal gelegen in een rustige woonwijk. De residentie ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse handelszaken en nabij belangrijke invalswegen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Verder biedt dit appartement een royale lichtrijke woonkamer van 36m² met toegang tot buitenruimte en 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 17m² en 14m².
Met een energiezuinig label B, dankzij buitenschrijnwerk in aluminium en pvc met dubbele beglazing, geniet je van optimaal wooncomfort. De collectieve verwarming op stookolie, uitgerust met calorimeters en een recente installatie uit 2016, zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming.
Ben je op zoek naar een woning met een adembenemend landelijk uitzicht? Grijp dan deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1140,00
Gemeenschappelijke kosten
€235.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€235/MAAND :
Beheer syndicus
Verzekering Gebrouw
Onderhoud lift
Elektriciteit en onderhoud van gemene delen
Voorschot op privatief waterverbruik
Voorschot op privatieve verwarmingskosten.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20241017-0003416713-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
In optie