Beschrijving van het pand

Deze gerenoveerde instapklare villa straalt charme en elegantie uit en biedt een unieke combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid, met een gesloten garage voor één wagen, een ruime binnenkoer en twee extra buitenstaanplaatsen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prestigieuze inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als speelhal, en een knus salon met een indrukwekkend hoog plafond tot in de nok. Aan de andere kant bevindt zich een gezellige eetplaats, die dankzij grote ramen naadloos overloopt in het terras, de tuin en het zwembad. De open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is de ideale plek voor sfeervolle momenten met familie en vrienden.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, elk uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. De master bedroom biedt extra luxe met een ruime dressing.

De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend, met een prachtig aangelegde tuin waarin een verwarmd zwembad centraal staat. Het overdekte terras, uitgerust met een lounge en buitenkeuken, is perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten.

De woning beschikt over centrale verwarming op gas en vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC, dat in 2012 werd geïnstalleerd. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting. Deze uitzonderlijke villa combineert landelijke charme met moderne luxe en biedt een unieke woonervaring.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en kom deze leuke woning ontdekken! Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
375.00m²
Grondoppervlakte
1261.00m²
Breedte grond
22.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€956,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Speelzaal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Bureauhoek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Raindance
Beschrijving
Elektrische ventilatie

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Master bedroom met ruime dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Raindance

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Buitenkeuken
Zwembad
Terras
Beschrijving
Overdekt terras : 33m² -- terras : 48m² -- Verwarmd zwembad : 9m x 4m

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231204-0003023312-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Raphaël Cornelis
Geïnteresseerd?
Lumbeekstraat 56 , 1700 Dilbeek