Charmante gerenoveerde villa met 4 kamers, garage en tuin

€ 949 000

Beschrijving van het pand

Deze gerenoveerde instapklare villa straalt charme en elegantie uit en biedt een unieke combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid, met een gesloten garage voor één wagen, een ruime binnenkoer en twee extra buitenstaanplaatsen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prestigieuze inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als speelhal, en een knus salon met een indrukwekkend hoog plafond tot in de nok. Aan de andere kant bevindt zich een gezellige eetplaats, die dankzij grote ramen naadloos overloopt in het terras, de tuin en het zwembad. De open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is de ideale plek voor sfeervolle momenten met familie en vrienden.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, elk uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. De master bedroom biedt extra luxe met een ruime dressing.

De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend, met een prachtig aangelegde tuin waarin een verwarmd zwembad centraal staat. Het overdekte terras, uitgerust met een lounge en buitenkeuken, is perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten.

De woning beschikt over centrale verwarming op gas en vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC, dat in 2012 werd geïnstalleerd. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting. Deze uitzonderlijke villa combineert landelijke charme met moderne luxe en biedt een unieke woonervaring.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en kom deze leuke woning ontdekken! Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
375.00m²
Grondoppervlakte
1261.00m²
Breedte grond
22.60m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€956,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231204-0003023312-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Raphaël Cornelis
Geïnteresseerd?
Lumbeekstraat 56 , 1700 Dilbeek