Eengezinswoning met tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning biedt enorm potentieel en heeft slechts een lichte opfrissing nodig om het volledig naar jouw smaak te maken. 
Voorzien van dubbele beglazing en een efficiënte, individuele verwarming met een pelletkachel. De ligging is ideaal: vlakbij openbaar vervoer, scholen, belangrijke invalswegen en alle nodige voorzieningen.
Energieprestatie: EPC-F.
Perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans!
Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal (11m²) – woonkamer (14m²) – eetkamer (11m²) – keuken (14m²) – badkamer (10m²)
Verdieping: nachthal (7m²) – slaapkamer (22m²)

Ons team staat klaar om u verder te helpen met meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
313.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€312,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240630-0003298446-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isaura Claes
In optie