Beschrijving van het pand

Deze ruime en energiezuinige woning van 244 m², gelegen op een perceel van 3a50ca, werd oorspronkelijk gebouwd in 1966 en recent volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en modern wooncomfort. De woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en gebruiksgemak in een rustige omgeving.

U komt binnen via een verzorgde inkomhal van 10 m² die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte van 36 m². Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en verbinden de woonkamer met het terras en de zuidgerichte tuin. Op deze gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een gastentoilet.

Op de eerste verdieping brengt de nachthal (8 m²) u naar drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19 m², 15 m² en 9 m², samen met een eerste badkamer van 9 m², uitgerust met alle comfort.

De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite: een ruime slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, goed voor een totale oppervlakte van 22 m².

In de ondergrondse verdieping vindt u een praktische hal die toegang geeft tot een berging en een wasplaats (elk 8 m²), én een ruime garage van maar liefst 37 m² – ideaal voor wagen, fietsen en extra opslagruimte.

Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een conforme elektrische keuring en een grondige renovatie is deze woning niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Een ideaal gezinshuis waar comfort en kwaliteit centraal staan.

Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1623,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
slaapkamer met dressing en ensuite badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Tuin

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250228-0003542511-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Marie-Henriettelaan 93 , 1700 Dilbeek