Beschrijving van het pand

Aangezien betreffende woning grotendeels gelegen is in parkgebied, is deze bijgevolg zonevreemd. Doordat de toenmalige vergunning niet werd uitgevoerd naar behoren is de woning bijgevolg haar basisrechten verloren. Dit wil zeggen dat er enkel verbouwingswerken binnen het bestaande volume mogen gebeuren. Nieuwe vergunningsaanvragen zullen worden geweigerd. 
Deze woning biedt volop mogelijkheden en is perfect voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen. Met dubbele beglazing in hout en dakisolatie is het een solide basis die je kunt moderniseren naar jouw wensen.
De centrale verwarming op gas zorgt voor comfortabel wonen, terwijl de locatie een echte troef is: vlakbij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, wat het ideaal maakt voor (samengestelde) gezinnen.
Bovendien beschikt deze woning over een ruime garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt en talloze mogelijkheden voor hobby’s of een werkplaats.
Energieprestatie: EPC D - wat betekent dat er geen renovatieverplichting is, waardoor je de vrijheid hebt om op jouw tempo te renoveren.
Mis deze unieke kans niet om een ruime woning te creëren die helemaal aan jouw stijl voldoet!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
307.00m²
Grondoppervlakte
1443.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1348,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
66 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bergplaats met trap naar kelder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Slaapkamer 5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Slaapkamer 6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
58 m²

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240701-0003298514-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
325

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied;Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Krekelendries 3A , 1700 Dilbeek