Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Zeer leuke hoeve met praktische bijgebouwen, gebouwd rond 1900. De woning heeft een zeer charmante kapel. De woning werd deels gerenoveerd: badkamer, tegels, gevel, klinkers,...

In Dormaal, deelgemeente van Zoutleeuw, vind je deze hoeve met 4 slaapkamers op een oost georiënteerd perceel van 6are 83ca. De woning is zeer goed gelegen dichtbij centrum Zoutleeuw, op 12min van centrum Sint-Truiden, dichtbij supermarkten,...

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, kapel. Deze ruimte leent er zich toe om omgevormd worden tot een aparte praktijkruimte met wachtkamer via een aparte ingang. Verder is er een keuken, leefruimte en badkamer (douche met wastafel).
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad.
Er is een heel mooie en leuke binnenkoer omringd door bijgebouwen, 2 garages,...

Troeven:

  • Aparte praktijkruimte mogelijk
  • Zeer praktische bijgebouwen
  • Zeer goede ligging

EPC label F, renovatieplicht! Zoldervloerisolatie 18cm, HR+ beglazing PVC, individuele verwarming via gaskachels en airco, warm water via elektrische boiler. EPC label D eenvoudig mogelijk door het plaatsen van een condenserende gasketel. 

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt 016/81 50 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
683.00m²
Breedte grond
38.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€852,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3
Lengte
1.5
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Beschrijving
Inkom praktijkruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.6
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.5
Lengte
2

Tuin

Berekende oppervlakte
683 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4

Garage

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6

Atelier

Berekende oppervlakte
79 m²
Breedte
7.5
Lengte
10.5

Atelier

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Garage

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Atelier

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Atelier

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Atelier

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
556

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Grote Steenweg 64 , 3440 Dormaal (Zoutleeuw)