Charmante woning met 3 slks te koop in Linter

geïnteresseerd
€ 199 000
Eendenstraat - 29 - - 3350
Eendenstraat - 29 - - 3350
Eendenstraat - 29 - - 3350
Eendenstraat - 29 - - 3350
+17 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

In Drieslinter, deelgemeente van Linter is een charmante open bebouwing gebouwd in 1949 die volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van rust houdt en tegelijkertijd dicht bij de lokale voorzieningen wil zijn. Het is een zuid georiënteerd perceel van 14are 79ca. Het achterliggende perceel kan gebruikt worden als weide!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, berging, toilet, douchekamer en veranda. Er is een ruime garage.
Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolderverdieping en kelder.

Troeven:

  • Rustige ligging
  • EPC label F, geniet van premies!


EPC label F, renovatieverplichting! Enkel en dubbelglas, individuele verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Geniet van tal van premies en subsidies! 

Maak snel een afspraak via ERA immopunt op 016/81 50 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
1479.00m²
Bebouwde oppervlakte
201.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€503,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.2
Lengte
5
Kamer items
Deels onderkelderd

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.2
Lengte
7

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Traphal

Beschrijving
hout

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250404-0003570311-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
793

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Elien Smeermond
Eendenstraat 29 , 3350 Drieslinter (Linter)