Beschrijving van het pand

Linter: Instapklare rijwoning te koop met drie slaapkamers
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met tuin in een landelijke omgeving en toch vlakbij winkels, scholen en meer? Deze instapklare rijwoning in het gezellige Drieslinter (Linter) biedt u alle comfort, met drie volwaardige slaapkamers, een omheinde tuin en twee private autostaanplaatsen.
Dankzij het goede EPC-label, de asbestveilige status en de praktische indeling is deze woning perfect voor wie zorgeloos wil wonen of op zoek is naar een interessante investering met potentieel.

Indeling
  • Gelijkvloers: Lichtrijke woonkamer, aparte bureauruimte, gastentoilet, keuken en een handige berging

  • Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad

  • Buiten: Zonnig terras met volledig omheinde tuin, perfect voor kinderen of huisdieren en twee autostaanplaatsen

Troeven
  • Instapklaar en goed onderhouden

  • Goede EPC-score en asbestveilig

  • Drie slaapkamers en aparte bureauruimte

  • Ideaal voor eigen bewoning of als opbrengsteigendom

Deze woning biedt een mooie mix van comfort, rust en bereikbaarheid. Een ideale kans voor gezinnen, starters of investeerders.

Interesse? Contacteer ons vandaag via 013/31.14.00 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
323.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€662,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250404-0003570622-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Stationsstraat 14 , 3350 Drieslinter (Linter)