Beschrijving van het pand

In een rustige straat in Dudzele vinden we deze lichtrijke woning op een perceel van 673m²!
De woning ligt nabij de dorpskern van Dudzele en op zo'n 5 kilometer van Brugge.
 
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, apart toilet, bureauruimte, zeer ruime leefruimte met houtkachel, ingerichte keuken met ontbijthoek en aansluitend een praktische berging.
Buiten vinden we een een werkruimte, garage met automatische poort en een prachtige overkapping met handige berging. Verder hebben we de zonnige tuin met moestuin.
Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing (die opnieuw als 3e slaapkamer kan ingericht worden) en een badkamer met wastafel, douche, ligbad en extra toilet.
 
Troeven:

  • Bijgebouw/ atelierruimte aanwezig in de tuin.
  • Prachtige tuin
  • Rustig wonen
  • 6 zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
673.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€560,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Bureel

Woonkamer

Keuken

Beschrijving
met gezellige ontbijthoek

Wasplaats

Berging

Beschrijving
werkplaats buiten

Tuinhuis

Beschrijving
overdekt terras met elektriciteit en boxen

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
2 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Beschrijving
Grote oprit

Parkeerplaats

Beschrijving
overdekte parkeerplaats

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250312-0003551227-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
378

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Detlef Verhelst
Watergang 37 , 8380 Dudzele