Huis 3 gevels met tuin !

Vanaf € 210 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een huis in boerderijstijl met een ideale ligging in Petit-Enghien? ERA Welchome heeft het voor je gevonden! Deze woning bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer en keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping is er een nachthal, apart toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Technische kenmerken: convectorkachel op stookolie, houtkachel, houten ramen met enkel glas, elektrische boiler van 150 liter, elektriciteitsmeter met één uur, enz. Renovatiewerkzaamheden te plannen! PEB : G N° 20230526037074.  Prijs van het huis op +/12a 07ca: doe een bod van €210.000 onder voorbehoud van aanvaarding van de verdeling van het huidige perceel van +/-21a 87ca in 2 delen. Mogelijkheid om een extra bouwgrond van +/- 9a 80ca te verwerven!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
1043.00m²
Breedte grond
22.33m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€581,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20230526037074
Berekend specifiek energieverbruik
665
CO2-uitstoot
165.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Chaussée de Brunehault 95 , 7850 Petit-Enghien