Beschrijving van het pand

Veelzijdig handelspand met woonst op een strategische locatiedicht bij scholen, met gemakkelijke bereikbaarheid

Het privégedeelte van het pand is zeer compleet met een volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet, ruime woonkamer, moderne badkamer en 2 comfortabele slaapkamers.

Het handelsgedeelte van het pand is eveneens goed uitgerust en biedt diverse mogelijkheden. Er is een bereidingskeuken beschikbaar, wat ideaal is voor wie een horecazaak of cateringbedrijf wil starten. Daarnaast is er een magazijn of garage aanwezig, wat handig is voor opslag of als werkruimte voor bijvoorbeeld een ambachtelijk atelier.

De winkelruimte is ruim en veelzijdig in te zetten. Het kan dienen als een kantoor of praktijkruimte voor wie een professionele werkplek nodig heeft. Het kan ook behouden blijven als winkel, gezien potentieel vanwege de drukke ligging nabij scholen.

Perfecte locatie voor startende of gevestigde ondernemers.
Ook ideaal als investering want pand is op dit moment verhuurd!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1090,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
op 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan
Beschrijving
op 2de verdieping
een echte wellness-badkamer

Traphal

Beschrijving
van gelijkvloers naar 1ste verdieping

Traphal

Beschrijving
van 1ste naar 2de verdieping

Woonkamer

Beschrijving
met aangrenzend terras

Toilet

Beschrijving
gelijkvloers
privaat gedeelte

Keuken

Beschrijving
gelijkvloers
privaat gedeelte

Keuken

Beschrijving
gelijkvloers
industriële bereidingskeuken

Garage

Beschrijving
gelijkvloers
deze ruimte kan dienst doen als garage, magazijn of opslagruimte

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bakkerij/kruidenierszaak maar kan dienen als winkel, kantoor of praktijkruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220218-0002548785-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
232
Berekend totaal energieverbruik
69495

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Zuidmoerstraat 83 , 9900 Eeklo